【本報訊】樓市前景欠明朗,元朗爾巒有辣招貨止賺鬆人。土地註冊處資料顯示,茵羅洛斯大道3座高層B室,實用868方呎,剛以888萬元易手,呎價10,230元。原業主去年2月以714.2萬元買入,賬面賺173.8萬元,升值24%,料創屋苑二手賺價及賺幅新高。扣除一成SSD稅後,賬面仍賺85萬元。
青怡花園呎價1.3萬售出
早前有買家撻定的青衣青怡花園,逆市重現癲價。消息指,1座高層E室,實用343方呎,青衣公園全景,屬優質單位,上月底才放盤,開價450萬元,呎價高達13,003元,平屋苑呎價最貴紀錄。
受減價刺激,鰂魚涌南豐新邨本月首三天已錄兩宗買賣。代理稱,10座高層G室,實用391方呎,放盤三個月,原叫價575萬元,減至556萬元易手,較同座樓上G室五個月前造價598萬元,平42萬元。另7座高層D室,實用516方呎,售價710萬元。
中原柯勇稱,將軍澳維景灣畔9座中層B室兩房戶,實用484方呎,成交價599.8萬元。東涌藍天海岸3座高層F室一房戶售465萬元。