【本報訊】樓市前景欠明朗，元朗爾巒有辣招貨止賺鬆人。土地註冊處資料顯示，茵羅洛斯大道3座高層B室，實用868方呎，剛以888萬元易手，呎價10,230元。原業主去年2月以714.2萬元買入，賬面賺173.8萬元，升值24%，料創屋苑二手賺價及賺幅新高。扣除一成SSD稅後，賬面仍賺85萬元。
青怡花園呎價1.3萬售出
早前有買家撻定的青衣青怡花園，逆市重現癲價。消息指，1座高層E室，實用343方呎，青衣公園全景，屬優質單位，上月底才放盤，開價450萬元，呎價高達13,003元，平屋苑呎價最貴紀錄。
受減價刺激，鰂魚涌南豐新邨本月首三天已錄兩宗買賣。代理稱，10座高層G室，實用391方呎，放盤三個月，原叫價575萬元，減至556萬元易手，較同座樓上G室五個月前造價598萬元，平42萬元。另7座高層D室，實用516方呎，售價710萬元。
中原柯勇稱，將軍澳維景灣畔9座中層B室兩房戶，實用484方呎，成交價599.8萬元。東涌藍天海岸3座高層F室一房戶售465萬元。