【隨時出手】
美國加息步伐逼近，金管局總裁陳德霖表示，美國與香港息差若擴大至0.5厘，港元才有足夠誘因流向美元，對本地資產市場、包括樓價亦將構成壓力。
陳德霖又指，現時樓價和市民購買力嚴重脫節，一旦樓市下行周期確認將會減辣。
或適度放寬按揭成數
陳德霖出席立法會時表示，若果美元利率正常化，港美息差擴闊至0.5厘，將會導致港元資金流向美元，本港利率遂會上升，對經濟及資產市場構成壓力。
惟分析指，美國聯儲局將最多僅加1次息（0.25厘），加至0.5厘短期難見，反映當局或「出口術」控制資金流走預期。
除美國加息外，陳德霖指出，支持樓價上升因素可能出現變化，包括本港經濟增長放慢、住宅供應量增加、內地人購買力下跌等。
被問到樓價跌多少才減辣時，他指出一旦樓市下行周期形成時，會適度放寬按揭成數限制。惟現時是否屬下行周期仍需時觀察，又強調加息並非減辣唯一考慮。
另外，立法會議員田北俊問陳德霖若沒有聯繫滙率，港元實際滙率究竟值多少？（現時港元僅能在每美元兌7.75元至7.85元徘徊）陳德霖認為假設性問題難回答，但相信即使本港滙率有機會大升，其後亦有機會大跌，滙率波動對本港經濟及營商環境均有重大影響。
本港資金近月持續流入，金管局統計共流入1,537億港元，陳德霖解釋，主要是人民幣拆倉活動增加，及企業「坐人民幣等升值」，帶動港元結算需求所致。