【本報訊】二手市道萎靡不振，藍籌屋苑鰂魚涌太古城即使萬聖節再增添2宗減價賣樓個案，當中三房戶直劈190萬元易手，但整個太古城上月只有3宗成交，屬太古城史上交投最慘淡月份。
中原張光耀表示，太古城銀柏閣高層E室，實用922方呎三房戶，上月初放售，原先叫價1,740萬元，不足一個月內業主狠劈190萬元，日前以1,550萬元易手，減價幅度超過一成，實用呎價16,811元。原業主10年前以628萬元購入上址，業主賬面大賺922萬元，期內物業升值超過1.46倍。
新港城上月僅錄3成交
同時間，太古城昨亦錄本月首宗成交，夏宮閣極高層C室，實用580方呎兩房則王。7月中放盤時叫價998萬元，最終累減至905萬元售出，呎價1.56萬元，減價幅度近一成。
細價盤市道同樣慘淡。全馬鞍山最大私人屋苑新港城，提供多達4,760伙的情況下，9月份僅錄1宗成交。
利嘉閣楊震霆稱，10月新港城亦不過錄3宗交投。當中E座高層3室，實用362方呎，放盤多時無人問津，最終業主叫價由485萬降至469萬元獲承接，實用呎價12,956元。
六福行陳桂新指，粉嶺牽晴間1座高層E室，實用385方呎兩房戶，新近以376萬元易手，實用呎價低見9,766元，創同類型單位近期造價新低，成交價重回今年初。
美聯周末10大藍籌屋苑錄10宗成交，按周增加4宗兼重回雙位數，結束該統計連續8個周末錄單位數的低迷境況，惟當中仍有6個屋苑捧蛋。美聯物業住宅部行政總裁布少明指，新盤開價貼二手下，估計年內二手市道難以扭轉低迷的困局。