【本報訊】車位拆售陸續有來，由舖王「波叔」鄧成波持有的大埔廣場停車場擬短期內拆售，每個車位放售價由105萬元起。
車位放售價105萬起
鄧成波擬拆售大埔安泰路1號大埔廣場停車場L1層共53個車位，每個由105萬元起。據悉，現時車位由停車場管理公司作出租用途，當中私家車浮動車位月租約1,800元，而時租則由每小時14元起。美聯旺舖營業董事鮑昌華表示，業主將為準買家提供首年5厘租金回報，而買家亦可選擇交吉交易，將車位自用。
根據資料顯示，大埔廣場停車場地庫樓層有車位出售，最新成交價約80萬至83萬元。土地註冊處資料顯示，鄧成波於1997年以1,630萬元購入整批車位，如以現時售價105萬元計算，全數售出可套現約5,565萬元，料可獲利3,935萬元，升值2.4倍。
近期有不少停車場將車位拆售，如同區翠屏花園96個車位上月拆售，最高售價約98萬元，已全數售出，套現約9,000萬元。附近太和中心60個車位會於短期內拆售，售價由89.8萬至110萬元。
雖然投資者趁機拆車位，惟香港置業根據土地註冊處最新資料顯示，上月截至29日錄純車位註冊暫錄約390宗，比9月同期的約491宗減少約20.6%，料上月純車位註冊量勢必跌穿500宗水平，估計僅錄約400宗，有望創年半新低。