究竟80/90後應如何管理自己的收支才能置業有望呢？
早前安信信貸委託香港大學民意研究計劃進行有關80/90後置業及生活享受的抉擇及信用卡簽賬結欠意見的調查顯示，80/90後的平均每月信用卡消費為8,270元，而90後的月薪平均為18,000元，80後的為24,000元。前者的稅款不高，後者則要每月減去1,100元作稅款儲備，加上每月要另外儲月入10%作退休等用途，先不計房屋方面開支，兩者每月分別會有約15,000元及19,000元的可動用收入。
可是當他們開始自己租住單位時，每月便多了約13,000元的開支，這已算是相宜的租金及家庭開支了。在這情況下，平均收入較低的90後便只有2,000元可用，而平均收入較高的80後，可動用收入由19,000元下降至6,000元。
生活開支已令人吃不消，如果80/90後再欠下卡數而不作積極的處理，情況更加嚴峻。調查發現，80/90後受訪者每月平均最高卡數結欠為76,086元，大約每月要還卡數3,664元，所以收入較高的80後每月只有少於3,000元可用，可說是杯水車薪，但他們並未有控制消費，大大增加了財務負擔，亦正正解釋了為甚麼他們會欠下那麼高的卡數。
如果要獨立自住，租金及家庭開支已佔去收入大部份。如有卡數問題又不好好處理，置業就難上加難。想有置業本錢，應先妥善處理卡數問題，盡快找專家分析卡數狀況及釐定還款方案，徹底清理卡數，同時減少不符自己收入的支出，重整財務，置業才有希望。
李兆波
中文大學商學院助理院長
會計學院高級講師
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