尖沙嘴遊客區人多熱鬧，遍佈商業及各式各樣酒店，內街橫巷酒吧食肆林立，晚上區內顯得特別旺場，居住環境煩囂。座落棉登徑上前稱為豪峰軒的服務式住宅，去年改名為凱譽及分拆出售，近期完成翻新再度登場，單位以高級用料包裝，配套豪華會所，首批單位折盡實用呎價逾2.3萬元。
記者：溫潤潔
攝影：李潤芳
凱譽鄰近港鐵尖東站，經緬甸臺轉出麼地道，步程3分鐘即達，又有K11商場行街購物，附近河內道、赫德道及寶勒巷一帶，有頗多食肆、酒吧及娛樂場所，晚間華洋雜處，是熱門消遣蒲點。
凱譽本身也有地舖，包括酒吧、著名日式麵舖、小食店及特色西餐廳等，提供各類美饌，平貴消費任君選擇，惜毗鄰垃圾站，影響觀感。
維港海景恐有變數
凱譽前臨訊號山公園，相比區內密集高樓，景觀有優勢，向南低層望公園樹木享綠意，中高層視野開揚，享最煞食的維港海景，遠眺對岸港島及會展中心，節日賞煙花，惟臨海地皮大型項目新世界中心重建中，東翼發展1幢逾60層高摩天大廈，西翼一系列20餘層高綜合商業建築，令海景存在變數。向北單位望樓景，名鑄如「頂心杉」在眼前，中高層只能從側面斜望遠景。
單位主力提供中小戶型，住宅由1樓起，至36樓屬標準樓層，每層8伙，實用面積355至690方呎，間隔一至三房，內櫳四正，家具不難擺位，惟早於2002年落成，採用舊式建築，各戶有窗台，普遍20至50餘方呎，要好好善用。B及G室位處兩翼，屬三房戶型，客廁及套廁都有窗，其餘6伙屬一房及兩房戶，客廁無窗較侷促。
最高三層37至39樓，改為相連特色戶，每層兩伙，面積近2,000方呎，特點設落地大窗，享屏幕式觀景效果，客廳及兩房向北擁覽維港海景，餘下一房向南望名鑄及遠景。發展商開放38樓B室示範單位，由名師設計及重本裝修，惜睡房僅三間，相比時下同類面積間隔四房戶型，房間數量較少，而全屋客廁無窗不通風，套廁雖設大窗，外望樓及海景，如廁沐浴要落簾，保障私隱。
用名牌家電 裝置智能系統
【高級設備】
所謂一分錢一分貨，貴價盤配高級用料，理所當然，更何況凱譽以往作出租用途，需要重新裝修，各戶不單裝置智能家居系統，名牌家電不會吝嗇。
標準樓層單位備餐間選用意大利Varenna廚櫃、德國Míele電磁煮食爐、抽油煙機及微波爐、西門子雪櫃及洗衣乾衣機，B及G室三房戶送Míele酒櫃。備餐間及浴室都有JSA電視，廳房用日本大金分體冷氣。37至39樓層用料升級，廚房用意大利Boffi廚櫃、其他以Míele電器為主，還有洗碗碟機、蒸爐及咖啡機等。
設恒溫泳池 提供家居清潔
【物業配套】
會所設於平台，命名Pinnacle Resort，室內面積7,602方呎，設宴會廳、3D影院、水療閣、卡拉OK室、桑拿室及24小時開放的健身中心等，戶外花園面積5,697方呎，設雅座及燒烤場，室外恒溫泳池及曬台面積共3,960方呎，住戶可四季暢泳。凱譽標榜服務式住宅，提供酒店式服務，公共地方設Wi-Fi、代訂鮮花、蔬果、報章及雜誌及暫收郵件等。另可安排家居清潔、裝修、維修及保養之收費服務。全幢262伙，康樂配套算多，加上屬服務式住宅，管理費高昂，每戶逾2,200至12,000元，換算每呎實用逾6元。
凱譽38樓B室
【示範單位資料】
實用面積：1,990方呎
間隔：3房（1套）2廳
凱譽Harbour Pinnacle
【屋苑資料】
地址：尖沙嘴棉登徑8號
座數：1座
樓層總數：40層
每層伙數：1至36樓8伙；37至39樓2伙
單位數目：262個
實用面積：355至1,993方呎
間隔：1至3房
落成：2002年
發展商：恒地主席李兆基私人持有
管理公司：偉邦物業管理
管理月費：按每個單位份數計，每份65.34元，每月約2,222至12,611元
設施：商舖、停車場及會所
校網：小學31網；中學油尖旺區
物業網址： http://www.harbourpinnacle.com.hk
