元朗快爆新盤戰 涉三千伙

元朗快爆新盤戰 涉三千伙

【今季交鋒】
嘉里(683)屯門滿名山拉開第四季海量供應序幕,雖然距年底僅餘兩個月,但市場潛在新盤供應逾7,000伙,其中元朗是重災區,逾3,000伙隨時「轟炸」市場,不過市場預期會德豐(020)將軍澳唐賢街Capri會緊接搶閘登場。

世宙 峻巒隨時推售

Capri已獲批預售樓花同意書,發展商講明下月推出市場,提供428伙,分層戶間隔由1至4房,實用面積359方呎至1,714方呎,預計關鍵日期2017年第二季至第三季。
新盤焦點在元朗區,因為該區隨時上演發展商搶灘戰,兩大發展商長實(1113)元朗世宙提供1,129伙及新地(016)峻巒第1期提供1,027伙,其中長實今年第三季已預告元朗世宙將是年底重頭戲之一。另外,嘉華(173)及信置(083)朗屏8號早前曾進行代理簡介會,涉及912伙,隨時做個程咬金殺出重圍。
資料又顯示,截至今年第三季,2015年落成的私人住宅售出近65%,比去年同期95%為低,主因是元朗區有大型項目入伙,但仍未推售。
預計今年落成的私人住宅有11,847個,其中未推售單位2,806個,貨尾單位1,571個,合共待售單位4,377個。