【本報訊】核心區舖位受零售業市道不景氣打擊，據中原工商舖統計，主要零售區舖位空置率持續增加，其中銅鑼灣舖位空置率由年初4.85%，急增至6.65%，料全年累積跌幅最高逾四成。
中原工商舖商舖部董事黃偉基表示，本港舖市由去年第三季開始，每季都每況愈下，主要由於高消費品經營受壓，拖跌租金，另吉舖持續增加。
區內逾110吉舖
根據該行統計，銅鑼灣區現有逾110個吉舖，整體空置已增加至6.65%，較年初增加接近兩個百分點。中環空置率由4.76%增至6.29%；尖沙嘴及旺角俱為約9%，年內空置率只微增。
現時銅鑼灣丟空時間最長的舖位為波斯富街59號地下，約1,480方呎，租戶自兩年半前遷出後一直交吉。舖位叫租曾達80萬元，過去兩年已多次減價，至三個月前已減至35萬元，減幅56%，惜未能租出。由於丟空太久，原業主亦惟有減價逾4,700萬元，本月以9,280萬元售予資深投資者黎永滔。黎永滔接手舖位後，即時減多5萬至30萬元放租，但仍未租出。
個別減價舖位亦獲租戶承接，喜來登旺鋪廖靜萍表示，電訊數碼（8336）以20萬元租用中環德輔道中105號地舖，面積1,500方呎，呎租約133元。該舖已交吉15個月，舊租約23萬元，新租金下調約13%。
由於市場經營環境變壞，萊爾斯丹（738，前稱利信達）行政總裁劉舜慧表示，計劃在今年底前，於港澳地區減少兩家分店，令到公司於港澳地區總分店數目，由截至8月底前的16家，於明年2月時減少至14家。不過，她強調若日後租金回落，不排除於港澳復增加分店。