【買家慘輸】
九龍塘全新豪宅罕見蝕讓，但其實近年城中多蝕讓豪宅，特別是新界區偏僻洋房。地產商賣樓賺盡後，買家高位接貨，二手市場極難甩手，租又租不起，最終多是難逃一蝕。
大埔比華利山屢虧損
樓市逆轉，這批城中蝕讓王，越跌越傷。其中大埔比華利山別墅長蝕長有，今年以來錄得約15宗買賣，當中蝕讓佔多達11宗。本月新近錄得的兩宗成交，全部蝕讓，當中溫莎道單號屋成交價1,800萬元，實用呎價9,464元。物業於2008年以2,180萬元購入，連同雜費計算，實際蝕逾480萬元。
另外，頻錄蝕讓上水「鬼城」天巒，今年中音樂家劉詩昆妻子孫穎，沽出加倫大道雙號屋，實用面積1,587方呎，剛以公司轉讓形式易手，成交價2,038萬元。該公司於2010年11月以2,213萬元購入，賬面已蝕175萬元，連使費蝕近280萬元。同時，同屋苑瑞奇大道雙號屋同一個月內以2,028萬元轉手，實用1,576方呎，原業主2010年以2,142.9萬元入市，連同釐印佣金等使費，實蝕約224萬元。