【本報訊】舖位租金回落，買賣價亦受影響，有業主趁勢沽貨。由大家樂（341）及有關人士持有的荃灣海濱花園商場自用舖位，以約5,400萬元沽出，持貨5年獲利逾3,200萬元。
累積減價23%
消息人士透露，荃灣怡康街1至7號海濱花園1至4座平台舖位，約7,000方呎，剛以約5,400萬元售出，呎價7,714元。
據了解，舖位於去年11月起放售，叫價曾達7,050萬元，直到今年初開始減至6,000萬元以下，最終以5,400萬元沽出，累積減價1,650萬元或23.4%。
根據土地註冊處資料顯示，舖位由霸新發展有限公司於2010年5月購入，作價2,180萬元，持貨5年，獲利3,220萬元，升值1.5倍。霸新發展的公司董事包括羅開光，即大家樂首席執行官。
大家樂在上址承租十多年，直到5年前才由旗下公司購入轉為自用。據悉，舖位出售後，大家樂會售後租回物業兩年，月租約15.75萬元，回報3.5厘。
傳領展5商場售出
另外，市場消息指，領展（823）上周截標的5個物業全數售出，當中粉嶺嘉福商場以5.8億元沽出，市傳由小巴大王馬亞木奪標。
另估值逾3億元的香港仔田灣商場由基金中標。不過，領展暫未公佈正式結果。