二手冧價已成勢,叫價更比成交價低。本港11個屋苑過去30日跌價一成以上,就連鄰近地鐵站的「鐵路盤」亦難倖免,新界22個「鐵路盤」,其中17個屋苑跌幅由0.6至9.2%,跌得最傷是荃灣萬景峯,一個月跌價9.2%。有學者認為,明年首季樓價跌一成。