【本報訊】隨着樓價回落，租金亦難免調整。鰂魚涌Mount Parker Residences高層四房單位，剛以10萬元租出，租金較去年跌逾9%。
九龍塘洋房賣1.95億
美聯蕭俊健表示，Mount Parker Residences高層E室，實用1,730方呎，望海景屬屋苑內的優質戶，業主原叫價約12萬元，最後減價至約10萬元，終獲上市公司並連一個市值月租約4,000元的車位，以全包方式承租，呎租57.8元。
業主於今年3月份以約4,808萬元購入單位，回報約2.5厘。
同屋苑一個較低層的E室，於去年11月以約11萬元獲承租，當時更不包括車位，單計應付租金，已跌價逾9%。
此外，土地註冊處資料顯示，九龍塘牛津道12號屋地，地皮5,915方呎，現為兩層高洋房，總面積約4,988方呎，成交價1.95億元，實用呎價39,094元。新買家為Wang Xiao Dong，料為內地客。原業主於2004年以2,388萬元購入，持貨11年獲利1.7112億元，升值約7.2倍。
市場消息指，大圍名家匯2座中層A室，實用1,717方呎，以約2,750萬元易手，呎價16,016元。單位於2010年以2,625.9萬元購入，扣除使費料蝕逾15萬元。土地註冊處資料顯示，原業主為仁安醫院院長李繼堯及有關人士。