單幢樓並非一定實用低，北角清暉臺單位實用率高達85%，實用面積500餘方呎單位原裝間隔三房一廁，內櫳空間比大部份新樓都要見使。物業大部份單位屬政府公務員宿舍，二手放盤極少，現時一個最低層連平台單位，可租可售，盤源罕有。
記者：伍志輝
攝影：李家皓
清暉臺位處地勢較高的清華街，由英皇道轉入斜路北景街上行約5分鐘可達，適應了可能花費時間更短。物業2至23樓為住宅，每層4伙，2至19樓標準單位建築面積630至662方呎，實用面積536至562方呎，一律間隔三房；20至22樓其中兩伙以及23樓全層皆屬縮則戶，建築面積400餘至500餘方呎，實用面積300餘至400餘方呎，間隔兩房。
三房改兩房
物業2樓單位附連平台，介紹屬其中一戶，為物業面積最大單位，業主表示，平台面積388方呎，室內室外間隔皆方正企理。業主數年前購入後花費60萬元裝修，將原裝三房改兩房，睡房以衣櫃間牆，廚房拆牆變開放式，浴室稍為擴大，內櫳空間更見闊落。客廳連接平台位置選用趟摺門，室內室外可以全無阻隔，平台鋪深色磚，圍欄選用戶外木，保養如新。
市場消息指出，物業近期錄得一宗成交，中層D室，建築面積662方呎，實用面積562方呎，以710萬元易手，建築呎價10,725元，實用呎價12,633元。介紹單位屬連平台特色戶，開價888萬元，屬合理水位。
附近商舖食肆林立
【配套設施】
清暉臺基座店舖盡是車房，購物搵食最近可以到建華街及堡壘街上的商舖，另外，英皇道上選擇更多，沿行人天橋到北角道，附近的春秧街以及渣華道食肆商販密集，還有小型商場。
英皇道上有大量巴士路線可選擇，還有最廉價的電車服務，想搭港鐵則路程稍遠，不論前往港鐵北角或炮台山站，步程均約10分鐘。
物業屬小學14號校網，中學屬東區，鄰近的小學有北角循道學校、北角衞理小學、北角官立小學、聖公會聖米迦勒小學等，區內的中學不乏熱門之選，例如張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學等。
清暉臺最低層
叫價：888萬元 叫租：2.78萬元
建築面積：662方呎；另平台388方呎
實用面積：562方呎
實用率：85%
間隔：2房2廳
建築面積呎價：售13,414元；租42元
實用面積呎價：售15,801元；租49.5元
資料來源：業主
電郵：mailto:[email protected]
清暉臺Ching Fai Terrace
【屋苑資料】
地址：北角清華街4至8號
落成：1985年
