【打破紀錄】
公屋逆市創新高!柴灣公屋峰華邨秀峰樓高層以440.5萬元易手,打破今年5月將軍澳寶琳邨所創430萬元的紀錄,成為全港最貴公屋王。
土地註冊處資料,柴灣峰華邨秀峰樓高層3室,實用598方呎,上月底以440.5萬元連地價賣出,呎價7,366元。原業主01年以「折上折」優惠31.5萬元買入,該屋邨折扣率由48至55%,估計補地價約200萬元,料賬面賺約200萬元。資料顯示,原業主2013年底及2014年初,先後向財務公司借貸30萬元及110萬元。
對上一宗最貴公屋為將軍澳寶林邨寶泰樓高層13室,實用490方呎,5月以430萬元易手。
世紀21嚴智贇表示,北角城市花園10座高層E室海景樓王,實用1,023方呎,8月開價1,850萬元,終減至1,400萬元沽出,劈價逾兩成,呎價13,685元,低市價一成。
中原徐可志表示,馬鞍山迎海1期3座低層A室,實用496方呎,以623.8萬元成交,呎價12,577元。同類單位上月初售688萬元,1個月跌價9.3%。利嘉閣楊震霆表示,新港城H座高層2室,實用337方呎,以485萬元成交,呎價14,392元。居屋錦鞍苑B座高層戶,實用401方呎,上月底以已補地價418萬元成交,買家撻定,料損失逾10萬元,單位重售,現叫價420萬元。