重陽節假期前，約了一位財經界前輩晚餐。這位前輩見多識廣，我和他的意識形態也相近，所以談得投契，天南地北甚麼都可以講上一晚。
「我覺得東九龍的商業區發展，不是不好，但是在可能將來，都未會成氣候，畢竟交通還是差了一點，莫講比不了港島東，甚至西九龍和尖沙嘴也會比這個地方更勝一籌」。以事論事，我個人認為近年在東九龍比較進取的發展項目，在短期都難以見到成果；不過長遠而言，又有誰可以說得準香港的寫字樓供求會有怎樣的變化？
「你知道嗎？有一家上市公司在東九龍的一項發展，物業都未落成，單就憑重新估值，就進賬了十多億」。對我這種又離地又毫不貼市的財經評論員，前輩提及的這間公司，我聽過它的名字，已經算是不錯了，更不用說知道有這麼的一回事。
回到家中，好不容易才找來資料（無錯，在這間公司的網站，連下載年報也找不到）。話說這間公司在過去三年，營業額加起來還不夠12.3億元，但經營利潤卻有47.6億元，現金流出更高達27.85億元。對不起，這種生意，實在太過超現實。事實上，除了因為這間公司的股價今年曾經暴瀉，媒體也沒有怎樣報道過有關的新聞。
話雖如此，這間不見經傳的公司，市值仍然過千億。假如說股市有泡沫的話，我會說今次股市泡沫，不見於指數股，像早前爆破了的漢能，則是另一例。這個市場充斥了極多違反常識的現象，等待地心吸力發揮作用。
我好奇是，為甚麼走到書店裏，總是見到有許多教人價值投資法的書籍。可是在財經新聞和評論，卻很少見到揭露財經異象的消息。我想，就算是牛頭角順嫂也知道，一間公司不可能連年負現金流，但利潤卻是營業額3.8倍。究竟錢從何來？難道這個世界，真的是賣股票最賺錢？我選擇不去直接說出這間公司的名字和代號；其實有心去找的人，一定可以找得到。
利世民
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