【本報訊】新界西北區一手住宅供應恍如山洪暴發，單計本季已有超過4,700伙有望推售，發展商如欲於重災區內突圍而出，定價上勢要貼近二手、甚至平過方有望殺出重圍。當中率先開售的新世界（017）元朗柏𣾷，昨售33伙，經兩輪銷售後累沽93伙，佔項目總數141伙不足七成。至於新例後全港最細的新盤尖沙嘴AVA 62，據一手登記冊顯示，前晚僅售出14伙，為近月首日表現較差全新盤。
利奧坊．曉岸累收千票
長實（1113）、嘉里（683）、信置（083）等幾大發展商，早前經已為元朗及屯門區新盤正式命名，密謀短期內推售，當中屯門掃管笏項目滿名山今日將公佈最新部署。新盤供應源源不絕下，不單止對發展商定價構成壓力，同區二手市場亦勢受到影響。
昨重陽假期展開第二輪銷售的柏𣾷，定價貼近同系新盤下開售61伙，最終售出約一半伙數。抽到3號前籌的陳先生及伍小姐被項目低密度設計吸引，以400餘萬元購入兩房戶自住，有意承造九成按揭。
綜合市場資訊，昨重陽節假期新盤共錄超過60宗成交，當中劏房新盤諸如西灣河柏匯、紅磡環海．東岸、黃大仙鑽嶺各錄1宗至3宗成交。
恒地（012）主席李兆基持有的尖沙嘴服務式住宅凱譽昨再沽約20伙，藝人莊思敏昨午到現樓參觀。同系周六開售首批162伙的大角嘴利奧坊．曉岸累收逾1,000登記，超額認購5倍。大潭紅山半島7座複式6,794萬元沽出；東涌昇薈1座37樓A室以逾2,004萬元沽，呎價14,318元，創項目分層新高。
