【本報訊】舖租見頂，舖價亦同步出現調整，其中二、三線民生區出現大幅減價成交個案。西半山般咸道一個由便利店承租的舖位，剛以1,500萬元售出，原業主半年內劈價800萬元始能售出。
1,500萬成交 呎價1.76萬
消息指出，般咸道63B至63F號興漢大廈3樓3號舖，約850方呎，舖位面向般咸道，現由OK便利店承租。原業主在今年4月推出放售，叫價高達2,300萬元，直到8月減價至2,000萬元，最終減至1,500萬元終能成功售出，累積減價800萬元，幅度近35%，呎價1.76萬元。現時月租收入3.5萬元，回報率約2.8厘。
雖然原業主大幅減價出貨，不過舖位在2009年以780萬元購入，現仍大幅獲利720萬元，賺92.3%。
此外，由一教會持有的大角嘴界限街2G至2K號建福大廈一至三樓舖位，共1.35萬方呎，市場傳以7,500萬元售出，呎價5,556元，但未能證實。該教會持貨35年，獲利7,210萬元。