【更多元化】
舖租持續下跌，令個別一早已消失在核心街道的租戶重現，但分析認為，現時核心區舖位仍會集中由中價零售商承租，如時裝及化妝品店，短時間內仍難見到便利店等重返核心地段。
不再「通街珠寶店」
世邦魏理仕香港商舖服務部執行董事連志豪表示，現階段下跌只重回三至四年前水平，「如今只係唔會再通街珠寶店」，但核心區的租戶步向「正常化」，適合本港市民購物，則仍要時間消化。而在減租後，租金仍屬一個高水平，並非一般零售商戶都可以承接，預期中檔零售商會把握機會重新在核心地段立足，其中相信中價時裝、化妝品零售商、運動服裝品牌會最活躍尋找舖位在核心區開舖。
戴德梁行香港商業及商舖部主管林應威認為，一線地段舖位太依賴內地客源及奢侈品市場，現時此類客源急跌，令零售業帶來挑戰。最近已有化妝品店及時裝已進駐部份一線街舖，相信租金已找到支持點，未來仍以此類商戶為主。近期，卓悅（683）及Colourmix等連鎖化妝品重返羅素街前鐘錶店舖位；駱克道的周大福（1929）換成女性連鎖內衣店。