【本報訊】剛於昨日完成發行200億元人民幣非公開公司債的恒大（3333），同日宣佈共斥70億元，向華置（127）、信置（083）及「重慶李嘉誠」張松橋旗下的中渝置地（1224），全購重慶商住物業項目「御龍天峰」。
剛發債集資 即作收購
信置原本持有該重慶項目50%權益，而華置及中渝置地則分別持有25%，按持股比例計，即三間公司將分別向恒大收取35億、17.5億及17.5億元交易代價。恒大指，將以公司內部資源及現金支付上述收購，金額分兩年攤付。
信置、華置認為，有關出售可讓公司以公平的市場價值、將重慶項目變回港幣現金，帶來現金收入；中渝置地更坦言，有關項目開發期長逾12年，回報要至後期才能變現，而現時內房不景氣，項目收入前景或不確定，故決定出售。三間賣方公司皆稱將把出售所得用於營運資金用途。
值得留意的是，恒大剛於上周四宣佈非公開發行5年期公司債券共200億元人民幣（約242億港元），預期昨日完成。融資所得主要用於償還債務及補充一般營運資金。
事實上，恒大近期的資金運用手法惹市場關注，公司負債比率一直高企，雖一方面積極配股、發債集資，但另一方面卻不斷進行巨額回購，並四出收購項目。恒大6月曾剛完成配股集資46億元，轉頭即斥近70億元向中渝置地收購位於重慶市渝北區的項目92%股權。