【二手死寂】
二手淡靜，業主面對現實劈價沽貨。十大屋苑之一的鰂魚涌康怡花園兩房則王，業主劈價近100萬元沽出單位，呎價比兩個月前同類單位平近一成。
太古城本月僅兩成交
美聯物業黎兆麟表示，鰂魚涌康怡花園K座中高層13室，實用555方呎，屬兩房則王，原叫價870萬元，劈價近100萬元，以773.8萬元成交，呎價13,942元。同類單位如L座高層戶，實用面積一樣，今年8月份，以850萬元成交，呎價15,315元。兩個月呎價相差9%。原業主2010年10月以485萬元買入，持貨約5年，賬面賺288.8萬元。
二手持續死寂，鰂魚涌太古城截至昨日，全月僅錄2宗成交，若淡勢持續，有望打破2003年沙士以來，單月成交最低的紀錄。中原地產趙鴻運表示，太古城剛錄本月第二宗成交，比上月同期5宗更低，新成交為寧安閣高層H室，實用582方呎，原叫價950萬元，連減兩口價，最後以908萬元成交，累減42萬元。原業主1980年一手買入價約32.8萬元，賬面賺約875.2萬元。根據中銀及匯豐對上述單位估價，分別為928萬元及962萬元，成交價較估價低2.2%及5.6%。