於2005年落成的溱喬屬西貢區年輕洋房屋苑，位處匡湖居以北約3分鐘車程，出入市區路程尚算適中，物業四周被天然綠林包圍，私隱度高，環境清幽，附設會所，吸引愛靜而又想有康樂設施配套的用家捧場。
記者：伍志輝
攝影：張志華
模特兒：Gloria（Mouton）
溱喬合共建有63幢洋房，大致分為四種屋型，最大碼A型屋僅6幢，建築面積4,633至5,368方呎，實用面積2,901至3,352方呎；B型屋全數18幢，建築面積3,223至3,748方呎，實用面積2,057至2,395方呎；C型屋數量最多有20幢，建築面積2,638至2,883方呎，實用面積1,691至1,855方呎；最細碼D型屋有19幢，建築面積一律1,908方呎，實用面積1,231至1,250方呎。
裝修不俗 樓底特高
D型屋是溱喬少數入場費低於3,000萬元的選擇，介紹的一幢擁有正南座向，內櫳裝修不俗，開價2,920萬元，屬市價水平。洋房樓高兩層，樓底特高，空間感不俗，地下大廳放滿沉實古樸家具，大屋氣氛更加濃厚。一樓三房佈置感覺舒適，套房特別寬敞，可以容納特大碼睡床，並特設玻璃欄河露台，無阻欣賞翠綠內園樹木景色。登上天台還可以遠賞部份白沙灣景致。洋房花園佈置亦見心思，設有錦鯉魚池，閒時可以賞茶餵魚淨化心靈。
利嘉閣地產Oscar表示，溱喬現時最平放盤開價2,680萬元，屬D型屋，保留原有裝修，介紹的洋房裝修有品味，叫價稍高屬合理。物業整體放盤約20個，近半數為C型屋，最低消費3,300萬元，至於最大碼的A型屋亦有放盤，叫價9,000萬元起。成交方面，7月份錄得C型單號屋以3,150萬元易手，建築面積2,883方呎，實用面積1,855方呎。
會所設泳池健身室
【配套設施】
溱喬洋房均設有車房，介紹的D型屋車房可泊一部車。物業設有住客會所，有戶外泳池、室內及室外日式風呂、兒童池及健身室。鄰近西貢公路上有巴士站，路線往小西灣、將軍澳及鑽石山，另有小巴途經，前往旺角、觀塘、港鐵坑口站及彩虹站。日常購物最近可到3分鐘車程的匡湖居購物中心，內有超級市場及小量商舖食肆，前往西貢市中心車程約8至10分鐘，設有超市、便利店、寵物店、海鮮食肆等。
匡湖居入場費二千萬
【同區物業】
西貢區最具規模的洋房屋苑首選匡湖居，分6期共建463座，盤源選擇多，細碼洋房現有30多個放盤，開價由2,000餘萬至3,000餘萬元，如G段一幢建築面積1,896方呎、實用面積1,322方呎洋房，叫價2,100萬元，屬同類低價之選。細碼屋成交方面，G段雙號屋，建築面積1,920方呎，實用面積1,322方呎，8月份以2,450萬元轉售，屬同類市價。
溱喬單號屋
叫價：2,920萬元
建築面積：1,908方呎；另花園及天台各約500方呎
實用面積：1,231方呎
實用率：65%
間隔：3房（1套）2廳；另露台及工人套房
建築面積呎價：15,304元
實用面積呎價：23,721元
備註：車房可泊1部車
租值：8萬元
回報率：3.3厘
資料來源：利嘉閣地產西貢分行
電郵：mailto:[email protected]
溱喬The Giverny
【屋苑資料】
地址：西貢白沙灣近西貢公路丈量約份第217約地段第1184號
落成：2005年
發展商：南豐及永泰亞洲
