【本報訊】 二手交投淡靜，業主願意減價，即獲買家承接，藍籌屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，打破本月悶局，終於「開齋」，業主減價都賺一倍。
旭輝臺減價一成賣出
樓市充斥着濃厚的觀望氣氛，買家入市信心減弱，期待業主大幅割價。中原地產楊文傑表示，康怡花園Q座低層6室，實用面積466方呎，建築面積583方呎，屬2房間隔，附有新裝修。業主今年8月放盤，開價730萬元，其後減至688萬元沽出，減幅5.8%或42萬元，實用呎價14,764元。同座同類高層單位，高峯期曾錄760萬元成交。
而剛易手單位原業主，於2008年初以340萬元買入單位，持貨7年，賬面賺348萬元，升值超過1倍。另外，將軍澳旭輝臺同錄減價有承接個案，美聯物業徐浩煇表示，旭輝臺2座低層E室，實用面積639方呎，建築面積832方呎，屬3房1套房間隔，原業主放盤價560萬元，其後減價一成，以503.8萬元售出，實用呎價7,884元，建築呎價6,055元。原業主於2010年以290萬元購入單位，是次轉售賬面賺約213.8萬，升值74%。