【本報訊】麗新發展（488）副主席周福安昨日在全年業績會上稱，香港零售市道轉弱，但主要以奢侈品較受打擊，集團旗下的商場未有太大影響。他指出寫字樓的租金保持穩定，故明年整體租金水平可望持續增長。未來一個財政年度，香港的售樓收入可望有13億元入賬，明年將推出馬頭角及將軍澳項目。
周福安認為，樓價未來應保持平穩，需求將由換樓客帶動；由於近年小型單位甚受市場歡迎，故集團日後發展物業時，亦傾向興建中小型單位，並會在香港積極投地。
集團之前已進軍倫敦的寫字樓業務，但周福安稱現時項目的回報率已因價格上升，由過去的5、6厘普遍跌至4至4.5厘，故需要時間找尋新的投資機會。至於麗豐控股（1125）旗下的上海香港廣場，周福安稱置換一批租戶後，租金已升10%。由於新租戶帶動人流，預計來年租金可望繼續上升。