香港辣招打壓樓市,越打越貴。台灣呢!?樓市如寒冬。
台灣八月鬼月,房市冷正常,專家認為九月會回暖,結果是全台成交量較八月再跌12%:
台北市跌3%
新北市跌14%
桃園市跌19%
台中市跌23%
台南市跌18%
高雄市跌17%
供過於求,二手樓價已跌一、兩成。一手樓發展商則依舊企硬,不肯大幅降價,但跌勢已成,撐不了多久。
最近已有聲音,要求台灣政府減辣。但沒有一個民選政府敢在此刻答應吧!?
香港天價,地產商賺到笑,台灣發展商苦哈哈。於是他們想到去香港賣樓,叫做「台屋港賣」,連口號都有了:「拼外銷,求活路」。據說,已有十三間公司準備在香港賣樓,總值會超過五百億港元(有冇咁多㗎?)。
台灣《蘋果》最大地產廣告客戶,遠雄集團最積極,佔五百億的五分一,並且與香港地產公司合作,在香港設立永久售樓處。
花旗銀行去年一項調查顯示,香港有五萬六千名千萬富翁,其中11%約六千人計劃五年內移民,英國及加拿大排首選。而其中14%約六、七百人,首選台灣。
一位專做香港人移民台灣的專家說,雨傘運動前每月只有兩位客人查詢,現在增至六、七宗。
但以台灣官方去年數字看,到台灣旅遊的香港人每年增長約17%,達到一百二十五萬人次。申請定居台灣的港澳居民去年亦大幅上升,由2011年約二千五百人,上升至2014年約七千五百人,升幅達兩倍。但這類申請以僑生居多,真正移民定居的只是由2011年的五百四十人,上升至2014年約七百人。若以一個家庭有四口計,去年整年移民台灣的香港人只有一百七十幾戶。
講半日,其實是不太服氣台灣傳媒、網絡及朋友,這陣子天天繪影繪聲的說「香港快完蛋了」「港人爆移民台灣潮」「港人瘋台灣」「港人移民首選台灣」「港人來台搶資源」……
一年一百七十幾戶,有幾爆?有幾潮?有幾瘋?
後記
人好矛盾。當看到港大校委會,粗暴干預陳文敏做副校長後,會覺得港大玩完,學術自由冇啦,香港也差不多了!但當我知道哥哥兩位在香港大學讀書的孫,深夜仍在與其他四千人,留在學校奮戰,又頓時覺得香港,其實未完蛋!
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葉一堅
逢周一刊出