入伙3年的灣仔尚匯，屬市中心臨海新住宅，前臨告士打道及社區康樂設施，空曠無遮擋，景觀上有保障，戶戶刻意向此方，以擁覽賣點至強的維港煙花海景，眺望對岸九龍市景，景象繁榮具氣勢，環顧區內缺乏同類新供應，樓價高踞一線地位，惟附近馬路多線行車，加上進行灣仔繞道工程較嘈雜。
記者：溫潤潔
攝影：黃耀興
模特兒：Katrina（Mouton）
尚匯全幢177伙，主要提供中小戶型，間隔一及兩房，實用面積342至690方呎，最低層A及D室及35樓以上樓層轉則相連，實用面積696至2,982方呎，間隔兩房連貯物房至六房三套不等。各戶設有智能家居系統，可預校燈光、空調及窗簾。會所設室內泳池、健身室及多功能室等。
最平叫900萬
中原地產張永泉表示，尚匯物業具質素，於2011年初開售前已獲不少買家預留單位，屬心頭好選擇，實用呎價逾2萬至3萬元，普遍業主經濟實力雄厚，入伙後不願平賣，寧願保留收租，租金回報率2厘多，較存放銀行收息為高。
目前買賣放盤約40個，實用呎價3萬至3.8萬元，僅2個低層一房肯蝕一成，最平低層E室，實用342方呎，叫900萬元，呎價26,315元。
尚匯租盤約20個，平均實用呎租70餘元，最平實用面積342方呎一房租盤，叫價2.5萬元，呎租73.1元。由於物業新、會所豪華及單位享海景，受租客鍾情，每月錄得4、5宗租務成交。
尚匯高層E室
叫價：1,300萬元
建築面積：479方呎
實用面積：342方呎
實用率：71%
間隔：1房1廳；另露台
建築面積呎價：27,140元
實用面積呎價：38,012元
備註：連租約
資料來源：中原地產嘉薈軒分行
電郵：mailto:[email protected]
尚匯最細實用面積300餘方呎單位，以一房間隔，有106伙，佔全數177伙中，約佔六成，內櫳的骰，以開放式廚房設計，勝在廳房同向，分別設露台及大窗享維港海景，與美景常伴一起。
樓層越高，視野越廣遠，踏入高層E室，離遠望穿露台及落地窗屏，透視維港海面、九龍對岸尖沙嘴及萬里晴空。步出露台位置凸出，兩側為會展、紅磡至九龍灣遠景，惜對出告士打道及灣仔交滙處行車頻繁，聽到車聲。
配有家具 連租約售
戶型小巧，但分區有條理，大門旁廚房建兩組地櫃，各設電磁爐及鋅盆，剩餘工作枱面充足。再進客飯廳與側旁睡房以趟門分隔，內有另一扇趟門往浴室，具套房功能。浴室尚有掩門通往廚房，方便客人使用。
單位樓層高，景觀佳，配備現成家具，算優質盤，拍攝後數天吸引租客以2.4萬元承租，現時連租約售。
尚匯中層A室
叫價：2,600萬元
叫租：5.5萬元
建築面積961方呎
實用面積686方呎
實用率：71%
間隔：2房2廳；另露台及工作平台
建築面積呎價：售27,055元；租57.2元
實用面積呎價：售37,901元；租80.2元
資料來源：中原地產嘉薈軒分行
電郵：mailto:[email protected]
尚匯6至33樓屬標準樓層，每層6伙，兩翼的A及F室，實用面積600餘方呎，間隔略有分別，A室一律兩房，F室23樓及以上才是兩房，22樓以下僅一房。
與海為伴 景觀開揚
A室兩房戶較光猛，客飯廳呈長方形，兩邊有大窗透亮，各自打開露台及工作平台，空氣對流更通爽。再者，位處單邊，景致較闊，露台及大房曲尺窗向西北，看到會展特色建築、九龍站上蓋物業及昂船洲大橋，往東北方望東九龍遠景。細房設落地大窗，雖然摻雜一半商廈樓景，但仍可側望會展海景。飯廳及浴室向南，望灣仔樓景及遠山，尚算開揚。
單位四正，基本家具不難擺放，細房備凹位放衣櫃。浴室設兩扇掩門貫連細房及出入飯廳，飯廳因而要騰出通道。
尚匯The Gloucester
【屋苑資料】
地址：灣仔告士打道212號
落成：2012年
發展商：恒地
