【銷售動向】
長實地產（1113）今年賣樓料達標，但無礙推售行動，本月將拆售荃灣環宇海灣444個車位予屋苑住戶，入場費129萬元，較附近海濱花園車位貴近兩成，若以市值月租約3,000元推算，料回報率約2.8厘。
業主：誠哥賺盡
荃灣環宇海灣提供1,717伙，有444個車位，平均4戶爭1個車位，另有24個電單車位。據悉，公契容許住戶持有不多於3個車位。長實已發信通知住戶抽籤，本月14日截止，暫未公佈詳細價單及銷售條款，以及會否將車位悉數推出市場。有環宇海灣業主用「誠哥賺盡」來形容是次車位拆售。
附近海濱花園車位最近錄3宗成交，成交價分別是105萬元、106萬元及109萬元，今次環宇海灣車位入場費129萬，較同區車位貴最多約23%。以市值租金3,000元推算，預期租金回報率2.8厘。若全批車位沽出，料長實套現逾5.7億元。
除了拆售車位，市場預期長實上月命名的元朗新盤世宙最快本月登場，項目提供1,129伙，實用約420方呎至650方呎，兩房及三房為主，當中逾半為兩房戶。