【本報訊】中資發展商再在港買地增土儲，由爪哇控股（251）持有逾十年仍未發展的火炭坳背灣街1至11號地盤，剛以約11.2億元售出，新買家為深圳發展商中洲投資控股。
地皮前身為惠康貨倉，佔地21.5萬方呎，由近年已幾乎絕迹本港住宅市場的爪哇於2004年以5.55億元購入，持貨11年，獲利5.65億元，升值逾1倍。
每呎樓面地價1,130元
項目於2011年獲批興建4幢住宅物業及購物商場，樓高35至43層，住宅樓面面積逾83萬方呎，另設超過16萬方呎商場。前貨倉已清拆逾三年，但一直未有進行動工。以是次成交價計算，每方呎樓面地價約1,130元。但地盤須補地價才能發展，料每方呎補地價金額約2,500至3,000元，故地價料逾4,000元。
此外，市建局深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目昨日截收意向，共收到22份發展意向書，包括長實（1113）、新地（016）、新世界（017）等都有遞交。項目預計可提供約3.41萬方呎住宅樓面，約69個住宅單位。