獨立門牌屋地物業另類，每個有其獨特性，間隔七房四廳逾4,000方呎巨宅，連花園約4,000方呎，市場上極罕見，放盤彌足珍貴，位處大圍徑口路單號數，即顯徑邨以北斜路上，與地勢較高的沙田嶺路，同屬區內早期低密度豪宅地段，環境清幽。
記者：溫潤潔
攝影：張志華
模特兒：Zelia（ZModel）
參觀徑口路單號獨立屋，地皮面積約6,210方呎，花園約4,000方呎，兩層高樓面面積共4,140方呎。從外觀看極具氣派，長長的米色圍牆，入口特闊，一分為二，正門安裝黑色大閘，側旁藍色尖頂車房，開啟捲閘座駕直接停泊入內。
滿眼翠綠 環境清幽
踏入約4,000方呎的花園，兩旁種植草坪及各類高樹矮木，中間鋪砌地磚圍小石做行人徑，大宅設於後方，從入口至大宅要行三、四十步，地方廣巨空曠，似置身華貴官邸御花園。臨近屋前擺放戶外家具，暫作歇息唞一唞，欣賞鳥語花香美景不俗。
屋內如巨無霸，間隔七房之中，佔五間套房，設客飯廳之餘，還有兩個偏廳，空間用之不盡。地下有三房三廳，客飯廳呈呂字形，各據一方，分野清晰，偏廳就在毗鄰，三區集中一起，方便招呼客人。偏廳與側旁細房以玻璃趟門分隔，拉開互通，關上玻璃門變客房。其餘兩房在飯廳靠邊角落，以主人套房最寬闊。
一樓以偌大的偏廳為中心區，差不多如地下客飯廳般巨，擺放梳化及健身器材後，剩下地方予小朋友玩樂及彈琴演奏，家長小孩同一空間各有天地。一樓另有四間套房。此外，天台鋪地墊及設欄網，佈置成高爾夫球練習場，作為康樂用途。
往超市3分鐘步程
【配套設施】
是次徑口路洋房自家一戶，依賴社區配套，幸好不太隔涉，行落一小段斜路，3分鐘步程到達顯徑邨，該處商場以民生舖為主，有便利店、超級市場及餐廳，應付基本購物飲食需要，附設街市買餸方便。再者，顯徑體育館亦在此，有籃球場、壁球及健身室等。鄰近顯田游泳池室內外游泳齊備，可四季暢泳。
車房可泊2部車，業主駕車出入最快捷，外傭放假於顯徑邨乘搭專線小巴或巴士，接駁港鐵大圍站、美孚、火炭及九龍塘。未來沙中綫設顯徑站，享鐵路地利，預計大圍至紅磡段2019年通車，惟受到土瓜灣考古及保育工作影響，最少有11個月滯後。
戈林每呎售2.3萬
【同區交投】
屋地放盤叫價無指標，每每視乎業主心態。美聯物業呂劍偉指出，大圍徑口路屋地放盤僅2個，介紹的呎價26,570元，另1個地皮面積相近，約6,300方呎，樓面面積3,053方呎，開價1億元，呎價32,755元，呎價差幅逾兩成，開價進取。
附近沙田嶺路以分層單位為主，少數為洋房，獨立門牌屋地欠奉。目前老牌洋房屋苑金泰別墅，有1幢約2,100方呎放盤，開價2,200萬元，呎價10,476元。
區內大額成交罕有，屋地多年來未聞轉售，洋房屋苑追溯至去年底，為樓齡較新的戈林雙號屋，實用面積2,342方呎，作價5,428萬元，呎價23,177元。
大圍徑口路單號獨立屋
叫價：1.1億元
實用面積：4,140方呎；花園約4,000方呎
間隔：7房（5套）4廳；另工作間及平台
實用面積呎價：26,570元
備註：車房可泊2部車；工人套房設於花園
資料來源：美聯物業九肚山分行
電郵：mailto:[email protected]
大圍徑口路Keng Hau Road
【屋苑資料】
地址：大圍徑口路單號
落成：1978年
