【拖累二手】
漫長的元朗區新盤開售潮由新世界（017）柏𣾷揭開戰幔，項目剛獲批預售樓花同意書，部署短期內開售。新盤大戰一觸即發，加上市況轉差，區內二手續捱打。
新界西北區成為新盤戰場，單計元朗區，最少有逾萬伙潛在供應，其中有約8,000伙可在未來一年出售。新世界元朗唐人新村低密度新盤柏𣾷料成今季首個開售的項目，發展商表示，項目已獲批預售，會於月內開售。
世宙單位總數逾千伙
該盤鄰近洪水橋，提供6座共141伙，以細單位為主，主打實用面積約455至578方呎的兩房戶，樓花期只有不足半年，預計關鍵日期為明年第一季。
其後區內將有大批新盤排隊登場，長實（1113）世宙亦有意月內賣樓，單位總數高達1,129伙。
新地（016）映御、Grand YOHO Development及沙埔峻巒，亦有合共逾2,600伙打算短期內分批開售。就算鄰區屯門，都有約1,500伙新盤供應。
另外，據中大亞太研究所上周訪問逾700名市民後公佈的最新調查顯示，有逾三成受訪市民認為樓價未來一年會下跌，只有一成多市民認為樓價會上升。結果與今年3月的同類型調查剛好相反。
預計樓價下跌的受訪者中，有約37%認為樓價將下跌半成至一成；約26%認為會下跌一成至兩成。同時，接近八成的受訪市民認為，現時並非買樓的合適時機。