【本報訊】西環維港峰及紅磡城中匯兩單幢盤準備入伙，有大量租盤應市，其中維港峰已錄得兩宗租賃個案，呎租低過同區新物業最少逾17%。城中匯則因叫價貴過同區大型屋苑逾兩成，缺乏承租。
城中匯叫價高 未有承租
上月底開始收樓的維港峰，據了解，該盤已租出2伙，呎租為近年入伙盤中最低，包括中層B室，實用1,694方呎，以9萬元租出，呎租53元。而中層A室，實用1,123方呎，成交租金7萬元，呎租62元。
同區近年入伙的高士台、薈臻及曉譽的成交呎租由64至80元，故此維港峰成交呎租低過區內新盤17%至50%。不過，呎租逾70元以上的俱由細單位錄得，如高士台實用259方呎的開放式單位，成交呎租便高達80元。同區薈臻開放式單位呎租亦高見77元。
中原翁泉堡指出，維港峰現有約16個單位放租，最細的一房戶低層C室，實用524方呎，叫租3.2萬起，每呎叫租61元。而最大面積的四房戶A室，1,753方呎，叫租11萬元，呎租63元。兩個高層戶現「打孖」放租，叫租25萬元，呎租約74元，為叫價最貴單位。
至於近日開始通知業主收樓的城中匯，月租叫價由1.7萬至2.1萬元，貴過同區黃埔花園及海逸豪園逾兩成。據悉，15個放租盤中，大部份叫價為2萬元，只有一個420方呎的E室，叫價減至1.7萬元，降價15%，惟仍未租出。