【本報訊】二手買賣弱勢下，租金都開始有回軟迹象。其中大埔嵐山3房逾900方呎單位有業主減租3,000元或14%，以1.9萬元租出單位，另一度成為市場熱話的劏房單位月租最低8,000元起。
利嘉閣地產唐曉輝表示，嵐山9座中層G室3房戶，實用面積約906方呎，業主原叫租2.2萬元，放盤約兩個月至今，終減價3,000元，以1.9萬元成功租出單位，實用呎租約21元，減幅近14%。業主於今年2月份以一手價829.3萬元入市，若以現時月租計算，租務回報近3厘。
據悉，嵐山目前約有80個放租單位供應，月租最低由8,000元起，屬開放式劏房單位，其中一放盤7座高層單位，面積196方呎，每呎叫租40.8元。
另外，利嘉閣地產梁偉德透露，將軍澳維景灣畔新近錄得6座低層E室租務成交，實用面積515方呎，業主原叫租1.8萬元，終 減租3,000元以1.5萬元租出單位，較同類單位低市價約一成，實用呎租約29.1元。業主於2007年3月份以262萬元購得單位，現成功出租單位，租務回報近7厘。