被簡稱為TST的尖沙咀（尖沙咀英文名Tsim Sha Tsui之縮寫），以往是內地遊客的購物天堂，不過滙豐認為，尖沙咀在內地遊客心目中的地位，已被另一個TST取代。
本港與澳門一樣，只依賴單一核心活動吸引遊客，滙豐報告指出，港澳地區對旅客而言缺乏多元化，不及另一TST——即東京、首爾及台北（三地英文名Tokyo、Seoul、Taipei的合稱）吸引。
隨著內地遊客轉戰日韓，生意主要依賴內地旅客的奢侈品牌，在港業務難免會因而受累。不過滙豐相信，奢侈品牌在港尚未步入蝕錢階段，原因是這類租客向業主所繳交的鋪租，水平可根據生意情況而調節，因此縱使銷售下跌，但與環球其他地方比較，奢侈品牌在港的利潤依然達到平均水平。
縱使大部分奢侈品牌都正在計劃削減在港分店數目，滙豐指出，售價處於較可負擔級數的零售品牌，如Uniqlo、Tommy Hilfiger、Gap及H&M，在沙田及羅湖邊境等地，仍有不少營商機會。