【本報訊】入伙逾一年，但八成單位無人住的上水「新鬼城」歌賦嶺，成為內地客英雄塚。這個被山墳重重包圍的新鬼城，二手全蝕之餘，並因為有內地業主斷供樓而首現銀主盤。
四宗成交全蝕錢
中海外（688）發展的歌賦嶺提供253幢洋房，即使被山墳重重包圍，於2012年初開售時仍吸引不少內地客盲搶入市，比例高逾三成。有區內代理更指，樓盤位置偏僻，雖然已入伙一年多，但人影都不多個，現時只有約50間屋有人住，佔賣出單位逾240伙的僅兩成，其餘業主「買嚟純粹擺，有錢，有乜所謂！一日唔賣，一日都唔使蝕」，令入夜後的歌賦嶺，繼同區天巒後，儼如另一個豪宅「新鬼城」。
與天巒一樣，歌賦嶺二手乏人問津，過去錄得的約4宗買賣全部蝕錢，並出現首間銀主盤。消息指，櫻桃徑雙號屋，實用1,423方呎，由一名報稱位於深圳福田區的內地客透過公司持有，2012年2月以約1,666.2萬元購入，去年2月才完成交易及收樓，由渣打銀行提供一按。但收樓一年多便淪為銀主盤，現叫價1,750萬元放售。
消息指，大埔淺月灣2期單號屋剛售1,360萬元，原業主2011年5月以1,316萬元購入，扣使費後，明賺實蝕。中原李婉群稱，屯門邁亞美海灣剛打破本月零成交悶局，為4座中層E室，實用447方呎，7月份開價460萬元放盤，業主看淡後市減至410萬元沽貨，較同座樓上高層E室今年7月造價470萬元平13%。中原伍錦基稱，將軍澳新寶城4座中層H室，實用644方呎，東南園景，減價50萬元至680萬元易手，呎價10,559元。