【本報訊】發展局料最快今日公佈新一季（10至12月）賣地計劃，綜合市場預測，預計可以有6至8幅住宅地皮可以推出，料官地住宅供應量最高可達4,500伙，但相信政府不會盡推，隨時要為賣地表中具改劃風險的地皮填數。
隨時出現百億地王
當中焦點地皮料為何文田常盛街前身為車輛扣留中心的地皮，料可提供約910伙，極有潛力打造豪宅，地皮估值最高達90億元，樓面呎價約為1.5萬元，有可能成百億地王。
另一幅焦點地皮為赤柱富豪海灣南邊的黃麻角道地皮，為港島區今年唯一的官地供應，估計可建過百幢獨立洋房，估計可建樓面約25萬方呎，地皮估值最高逾60億元，樓面呎價最少2萬至2.5萬元。
大埔白石角料會再有一幅地皮推出，估計可有過千伙供應，市場估計規模較大的創新路地盤有機會先推出。該地皮可建樓面料達110萬方呎，估值最高近50億元，樓面呎價約4,500元。
另外，港鐵（066）將軍澳日出康城8期項目將於明日截標，市傳項目補地價金額29.55億元，每方呎樓面補地價達2,830元，為同系純住宅項目呎價最高的一期，有關分紅比例有傳最少要15%，港鐵指，項目總樓面面積上限104.4萬方呎，可提供不超過1,430伙，但同時要求不可少於1,168伙。