【溫故知新】
政府2013年首次推出白居二，當時居屋業主將單位吊高來賣，未補地價居屋成交價逼近私樓價，高位接貨者當時抱着幾種心態，「遲買會貴」、「靚盤難求」，然而事隔不足半年，白居二熱潮退卻，短短數月間，呎價竟相差逾三成，建議準買家勿讓市場沖昏頭腦。
以位置偏僻的屯門居屋龍門居為例，2013年7月，一個實用592方呎3房單位，未補地價成交價高達298萬元，呎價5,034元，呎價逼近同區私樓，當時與之相隔一河的私樓南浪海灣，如6座低層H室，實用526方呎，成交價342萬元，呎價6,502元。同年12月，龍門居3房戶，同樣是中層592方呎單位，成交價回落至225萬元，呎價3,801元，呎價差32%。
事實上，房委會發出的白居二認購證期限為半年，不過根據不少白居二買家心聲，主要由於未能認購私樓，但又未合乎資格申請公屋的夾心階層，其中一個入市原因，是希望住近娘家，結果收窄選擇範圍，然而居二放盤向來極少，在怕唔買就無的情況下，被夾高價入市。