【本報訊】今年市區撻定王、九建（034）紅磡「劏房之城」環海．東岸錄首宗白居二買家撻定。一名白居二申請者本月中以呎價近2萬元購入一個不足200方呎「劏房」，但最終撻定，損失19萬元。環海．東岸累積14宗撻定，涉及總樓價逾6,000萬元，發展商所殺去的逾300萬元定金，足夠購買樓盤一個劏房單位。
41宗白居二客 涉2億
環海．東岸為搶新一輪白居二購買力，推出名為「白居易」置業優惠，如買方為「居者有其屋計劃」第二市場之白表申請者，並於指定期內認購單位，均可獲贈家庭電器禮券一張，價值1萬元，隨即吸引不少白居二向隅人士入市。一手銷售成交冊顯示，截至昨天止，該盤共錄得41宗白居二買家成交，樓價325.9萬至1,009.6萬元，總樓價高達1.9億元。
該盤再新增兩宗撻定，其中1宗涉及白居二買家。成交冊顯示，1a座20樓L室，實用面積193方呎，開放式單位，本月17日售出，定價原為423萬元，但扣除10%折扣後，成交價380.7萬元，呎價19,725元。買家採用「白居易」優惠，意味買家為白居二申請人士，並採用開心直通車計劃，2018年入伙前每個月只須供本金樓價的0.35%，入伙前須付樓價約兩成。不過，買家疑因上會問題最終撻定，有關交易在簽定臨時買賣合約後再未有進展，遭殺定19萬元。
中秋假期新盤爆搶客戰，但表現兩極，上車盤續旺場，豪宅卻滯銷。新地（016）東涌東環及東環II昨發售147伙，全日售出約106伙；長實（1113）紅磡維港．星岸難免被比下去，第5座星海譽首批34伙昨發售，消息指全日僅售2伙。
長實地產投資董事郭子威表示，星海譽昨開售撞正黃雨，連帶參觀人流及銷情也受到影響，部份內地客亦取消來港睇樓。星海譽入場銀碼較大，平均每伙要2,000萬至3,000萬元，市場需時消化，豪宅首批銷情須循步漸進，而集團亦並不急於出售，不介意首日成交有多少。
二手樓高低價頻現。利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳峻瀅1座中層F室，實用499方呎，剛以屋苑兩房最高樓價589萬元易手，呎價11,804元亦創全屋苑新高。