青衣翠怡花園戶型細小，為區內出名的上車屋苑，近期受樓市走向不明朗，外區劏房戶新盤搶客，成交寥寥無幾，不過有個別業主出貨意欲高，劈幅近一成，降價至370萬元求售，重現400萬元以下放盤。
368呎叫價370萬
翠怡花園有11座，分別望海、園及街景三類，但目前50個放盤中，海景單位則缺貨，最平為街景類別，3座低層G室，建築面積478方呎，實用368方呎，三個月前叫價410萬元，受到市況不景氣，承接乏力，業主心急想賣，主動調低40萬元或9.8%，至370萬元，建築及實用呎價7,741及10,054元。
利嘉閣地產彭錦添指出，翠怡花園買賣淡靜，9月首23天僅3宗，平均建築及實用呎價7,992及11,001元，8月只有2宗，與7月7宗相比，這兩個月持續疲弱。最新成交的1座低層A室，建築面積562方呎，實用442方呎，望內園網球場，以438萬元易手，建築呎價7,794元，實用呎價9,910元，不消1萬元。
租務成交穩定，9月首23天有8宗，月租1萬至1.3萬元，平均建築呎租約25元，實用呎租30元，7及8月分別錄得8及10宗。