鴨脷洲大街以單幢樓為主，普遍物業單位面積較細，成為港島南區平價盤集中地，以租盤為例，現時一般兩房單位月租1萬餘元有交易，以享有南區氣氛及未來港鐵地利兩項賣點衡量，租金水平算合理。
記者：伍志輝
攝影：李展翹
最快明年底通車的港鐵南港島綫（東段）利東站將會於鴨脷洲大街上建出入口，令這個本來只靠專線小巴及限時巴士出入的小區，近年知名度急升，租務市場亦備受追捧。
家具電器齊全
富臨行傅錦燕表示，現時區內租盤不足10個，建築300餘方呎至800餘方呎，實用200餘至600餘方呎，月租叫價由1萬元至2萬元不等。
海利大廈距離興建中的利東站出入口僅數分鐘步程，是區內熱門物業之一，租盤僅一至兩個，最平中層兩房叫租9,800元，建築366方呎，實用268方呎，裝修企理附電器，介紹的是面積較大的低層放盤，建築面積409方呎，實用面積295方呎，開價12,500元，優勝在家具電器齊全，廳房四正，面積較大，沒有一般單幢細碼戶的侷促感覺。
海利大廈每層4伙，單位實用性高於區內一些每層2至3伙物業，加上物業樓下商舖食肆較為集中，又鄰近專線小巴總站，出入香港仔及銅鑼灣均較易有位坐，故頗受區內外租客歡迎。
金發大廈海景戶租1.38萬
【同區物業】
鴨脷洲大街上有20餘座單幢樓，一般樓齡20餘年，普遍單位建築面積由300餘至500餘方呎，實用面積200餘至400餘方呎，每層伙數越多，單位實用性越高。
鄰近連接鴨脷洲橋道的利枝道金發大廈，每層6伙設計，單位面積較大，同時實用性亦較高，建築面積522至619方呎，實用面積399至447方呎，間隔兩房，現時一個高層海景租盤，建築面積522方呎，實用面積399方呎，企理裝修，叫租13,800元，另一低層連平台單位，建築面積562方呎，實用面積447方呎，平台約800方呎，齊家電，月租叫價18,500元。
海利大廈低層
叫租：1.25萬元
建築面積：409方呎
實用面積：295方呎
介紹單位間隔：2房1廳
實用率：72%
建築面積呎租：30.6元
實用面積呎租：42.4元
備註：連家電
資料來源：富臨行
電郵：mailto:[email protected]
海利大廈Hoi Lee Building
【屋苑資料】
地址：鴨脷洲大街55號
落成：1991年
發展商：中國海外
