【經營受壓】
樂意扒房兄弟檔楊大程和楊大華昨受訪指，被迫結業主要是業主連續加租。據悉，扒房租用的馬來西亞大廈近年每次加租約兩成，由以往每呎32元，加至42元，再加至50元。以扒房6,000呎面積計算，月租高達30萬元，對家族生意經營成本是重擔。
樂意扒房位於告士打道，附近以商廈為主，地舖主要作銀行或車行陳列室，較少餐廳，舖位呎租約120至180元。如附近富通大廈的1,100方呎地舖由Pacific Coffee租用，月租18.9萬元，呎租172元。而樓上寫字樓單位呎租由30至60元不等。
灣仔區續租仍見加幅
至於周邊謝斐道及駱克道則較多樓上舖食肆或酒吧，呎租由30至70元不等。如駱克道57至73號香港華美粵海酒店3樓，約8,000方呎，現租予中菜館，月租30萬元，呎租37.5元，租約今年底到期，業主現加至40萬元放租，呎租提升至50元。
雖然近期舖位租金見頂，核心零售區湧現減租個案，但灣仔區近年舖租未有如銅鑼灣等旅遊區般急升，所以未見大幅減租，續租仍見加幅。由馬莎百貨租用告士打道88號地下B舖，剛以25.6萬元續約5年，加幅達28%。
■記者林社炳、程俊華