【本報訊】美國聯儲局暫時不加息，市場對加息憂慮消除，中原地產統計本港十大屋苑，過去周末日錄得7宗成交，比上周末多2宗或40%。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，上周五美國聯儲局議息後維持息率不變，市場對加息憂慮暫時消除，樓市氣氛料見改善，加上新盤向隅客陸續回流二手市場，帶動二手睇樓量回升，預計市況將逐步回復正常，成交以中小型物業為主。
該行統計，本周末日，成交量最多為天水圍嘉湖山莊，錄4宗；將軍澳新都城打破連續三個周末零成交局面，本周末錄兩宗成交。不過，美聯則指，該行錄得的十大屋苑，僅錄5宗買賣，按周減少16.7%，創下今年2月底金管局再度公佈收緊按揭成數措施後28周新低，7個屋苑錄得零成交。
新盤搶客 二手膠着
美聯住宅部行政總裁布少明認為，美國息率不變，發展商狂推新盤，搶奪市場購買力。部份二手業主雖然態度軟化，願意擴大議價幅度，惟仍不足以吸引一手向隅客垂青，令二手市況陷入膠着。現時本港資金仍相當充裕，低息環境會維持一段時間，即使加息，幅度僅屬輕微，將有助樓價保持平穩發展，估計樓市年內將持續出現好淡爭持局面。
香港置業谷學祖表示，美孚新邨本月至今暫錄得約6宗成交，較上月同期約12宗，下跌約五成，主要由於股市波動，準買家均對樓市持觀望態度，期望待二手「劈價買平貨」。