【本報訊】樓市交投淡靜，豪宅蝕讓個案更一個接一個。經歷過樓市升跌浪周期的大坑名門，市場仍錄業主損手沽貨，5座相連戶剛以4,100萬元沽出，賬面連使費輸逾千萬元。
若現金回贈 料僅蝕200萬
繼大埔海鑽．天賦海灣錄業主蝕千萬元「流血」成交後，早於2007年開售的大坑名門，消息指，剛沽出單位為5座高層A及B室相連戶，單位實用面積分別867方呎及871方呎，總面積1,738方呎。
兩伙剛以4,100萬元沽出，平均實用呎價2.36萬元。原業主姓麥及姓黃，於2007年以4,934萬元購入2伙，單是賬面蝕834萬元，連同使費料蝕1,060萬元。
不過，市場消息指，當年長實推售名門時，設有一項付款優惠，買家提早完成交易可獲樓價17.5%回贈，若該名業主有選擇上述優惠，料是次僅蝕釐印費及佣金，大約200萬元。
另外，中原余社朝表示，九龍筆架山帝景峰帝景居6座複式戶，實用面積1,604方呎，原則四房連天台及雙車位，劈價352萬元，以3,348萬元沽出，實用呎價20,873元。
原業主1999年7月以1,550萬元買入，賬面賺1,798萬元，升1.16倍。