【零售寒冬】
英皇鐘錶珠寶（887）承租逾十二年的銅鑼灣舖王，面對零售寒冬，一度傳出棄租，上周竟傳出以月租70萬元短租半年，事件撲朔迷離，原來雙方未就租約達成協議，短租事件並不存在，最終談不合攏，英皇決定棄租，短期遷出！本報昨晚就此事向英皇查詢，公司稱暫未有回應。
「舖后」兆安李太持有
這間銅鑼灣舖王是羅素街59至61號地下B1至B3號舖，面積約1,408方呎，位於羅素街與波斯富街交界，是銅鑼灣黃金四角其中一間單邊舖王，堪稱「一線一」靚舖，由「舖后」兆安李太持有。過去十二年來，一直租予英皇鐘錶珠寶，兩年前英皇曾出價10億元洽購，惟遭李太婉拒。該舖最近一條租約，月租250萬元，租約本月結束，通常如此大租，租約期滿前半年以上，已經洽談續租情況，面對零售情況轉差，雙方就租約一直未能達成協議，上周傳出英皇以短租形式承租半年，月租70萬元，比長約平逾70%，消息一直未獲證實。
據可靠消息人士透露，原本英皇早已打算不再續租此舖，上周傳出獲業主劈租70%，可短租多半年，查實英皇與業主一直未有正式簽訂短租租約，故是次離場不涉賠償。據悉，今次英皇棄租，是覺得銅鑼灣「生意難做」，並睇淡奢侈品銷售前景，故最後決定棄租，將於短期執包袱，本月底前將舖位交吉交還業主。
舖位位處黃金地段，在零售寒冬未殺到之際，市場曾傳出業主將舖位叫至月租350萬元，面對市場逆轉，加上面對英皇棄租情況下，業主將舖位於市場放租叫價250萬元。在市道轉差下，羅素街吉舖曾曇花一現，原為太子珠寶鐘錶分店的羅素街60號地下B舖，上月底約滿撤退，舖位曾丟吉數天，業主「小巴大王」馬亞木旋即短租散貨場，估計月租25萬元，比前長租急瀉77%。