【本報訊】樓市氣氛欠佳，樓價租金齊冧。近期買賣陷冰封的鰂魚涌太古城，三房租金跌至兩房價。
月租2.4萬 低市價一成
中原地產張光耀表示，夏宮閣高層H室，實用面積702方呎三房戶，本月初放盤，叫租2.8萬元，但由於樓市氣氛欠佳，業主不惜大幅減租，月租低至2.35萬元，呎租33.5元，低市價逾一成，媲美兩房租金價。早前市旺，屋苑兩房租金「都要兩萬幾，三萬都試過」，但沒辦法，近日樓市轉吹淡風，「業主見有人畀到價平啲都照租啦」。他又指，這個租金水平肯定超平，過往租金一般平500元至1,000元，但一次過平幾千，真是很少見。
天水圍嘉湖山莊亦冧租兩成。中原馬斯力稱，美湖居8座高層A室，實用629方呎，三房連套房間隔，剛以每月1萬元租出，呎租僅15.9元，創今年新低。單位改為兩房間隔，所以平租。本月初，麗湖居4座高層A室同類單位，月租高達1.3萬元。
利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳新都城1期1座低層B室，實用364方呎，月租1.38萬元，較市價平5%。