【專家提點】
市場陸續出現撻定個案，中原按揭董事總經理王美鳳指，買家睇淡樓市，加上近期金融市場波動，準買家未必夠首期上會，建議準買家「預鬆啲」首期，以及先估價後上會，屬較穩陣做法。
先估價後上會
現時銀行就700萬元或以下物業提供最高六成按揭，若樓價為500萬元，即首期為200萬元，連印花稅及代理佣金，估計約需220萬元。王美鳳建議，準買家須計清楚是否有足夠資金應付首期，更重要是「預鬆少少」，其次是盡量壓低供款與收入比率（DSR），確保息率上升時，有足夠財力應付供款。她續指，先估價後上會，以避免業主上會時估價不足，屬較穩陣做法。
供樓確是一般打工仔一項較大負擔，供款人若遭遇不測或意外，家人便須承擔起這項債務，市場上非主流的「定期壽險」則為另類保障。所謂「定期壽險」，即被投保人於受保期內身故或喪失供款能力，則可獲保險公司發放賠償，以助其贖樓。
香港保險業聯會傳訊及會務總經理劉佩玲稱，定期壽險特色是「用供款買保障，無儲蓄功能，若年內無事無幹，就不會得到保險公司的任何賠償」，故其保費是壽險產品中最為便宜，而且保額、保障年期可按投保人情況自行定奪，較有彈性，適合收入較低、手頭缺乏現金，正在償還貸款或債務者。