【本報訊】人稱「四叔」的恒地（012）主席李兆基私人持有的尖沙嘴服務式住宅凱譽，去年4月開售一波幾折，包括撤回價單及按揭風波。項目封盤逾一年，四叔趁物業即將完成翻新交樓，最快本月內捲土重來，傳聞會以原價重推，有指今開放頂層複式樓王予代理參觀。
去年平均呎價2.8萬
凱譽單位總數262伙，去年4月開賣，累售約54伙，平均實用呎價約2.8萬元，呎價最高逾4萬元。對於項目因地契用途引發的按揭問題，恒地營業（一）部總經理林達民重申凱譽屬服務式住宅，屬住宅其中一種類別，但發展商需要提供服務，故質素比住宅更高級﹔並指買家向銀行承造按揭沒問題，而到目前為止已最少有兩間銀行會為買家提供按揭，包括中銀及永隆銀行。
他續稱，項目將完成翻新工程，最快本月底前會向買家發出收樓通知﹔而配合即將交樓，恒地近日約見代理商討重推安排，最快月底開盤。林達民又指，今年6月樓市氣氛理想，惟過去兩個月股市急跌，市場變化萬千，集團正考慮各項因素為樓盤定價。代理消息則指，樓盤將會以原有優惠及售價重推。
其他一手方面，九建（034）市務及銷售部總經理楊聰永昨表示，紅磡環海．東岸日內將加推1a座單位，數量一定會超過100伙，並會有兩房戶，價錢會比1b及1c座單位貴約5%。預計在本周後再公佈銷售安排，目前已經收票超過200張，按加推的106伙計，超額一倍。
明日推售338伙的新地（016）東涌東環II，昨晚截票，市傳累收約3,700票，即是超額約10倍。恒隆（101）推出尖沙嘴君臨天下3伙招標，另加推39伙。