【新盤市況】
自從上月底股市暴瀉，四叔西灣河新盤柏匯單日爆出4宗撻定後，上車新盤撻定個案如雨後春筍相繼出現。單計本月首9日最少錄8宗新盤撻定個案，以細單位為主，接近一日一撻定。最新一宗是黃大仙鑽嶺，買家損失29萬定金離場，屬項目三日以來第3宗買家縮沙個案。
據成交紀錄冊顯示，遠展（035）超長樓花期單幢項目黃大仙鑽嶺，有買家本月1日以579.42萬元購入項目頂層30樓B室，實用364方呎的兩房戶，但有關交易在簽訂臨時買賣合約後再未有進展，料遭發展商沒收28.97萬元定金。連同早前兩宗撻定，發展商三日沒收近71萬元定金。
翻查資料，本月鑽嶺是錄得最多撻定宗數的新盤，其次為尖沙嘴官涌街單幢匯萃錄2宗，而恒地（012）旗下的馬鞍山迎海．駿岸、長沙灣曉悅、西灣河柏匯各錄1宗，其中7宗撻定成交價都低於600萬元。
業內人士稱撻定原因估計主要是買家簽訂臨約後，發現承造按揭有問題，上唔到會而被迫撻定，亦有少數人因買樓當日被售樓處氣氛沖昏頭腦，落定後沉思數日後決定褪軚。
多家發展商早前均指劏房撻定只屬個別例子，難反映整體市況。以近期推售的單幢新盤為例，鑽嶺撻定單位佔沽售伙數比例約2%，至於匯萃及柏匯則約半成。