【今年策略】
會德豐（020）近年來多次聲稱採取「貨如輪轉」的營運策略，不過，今年該發展商在官地市場至今仍然跑輸同業，增加的土儲暫只有提供1,250伙的港鐵（066）將軍澳日出康城7期之住宅部份，但年內部署山頂聶歌信山項目及將軍澳唐賢街項目，明顯「有出無入」。
事實上，會德豐早兩至三年積極搶地，更力壓新地成為將軍澳南大地主，但今年收購地皮步伐減慢，本年至今只是買入的康城7期之住宅部份，項目住宅部份的每呎樓面補地價金額約1,900元，與同系持有的5期項目（1,874元）其實是全個康城最平的兩期。
至於在官地市場，雖然是入標常客，但出價明顯跑輸同業，本年至今仍然未有地皮進賬，相反，今年集團將256伙油塘Peninsula East全盤套現近20億元，定價保守，折實平均呎價僅約一萬元，近乎平絕市區，明顯是以平賣手段吸客，結果兩日內沽清。加上年內料推出3個住宅加一個商業項目，會德豐隨時成為年尾的「散貨王」。