【本報訊】再有大行調低本港地產股及收租股的目標價，大摩就樓市前景發表報告，預期年底時樓價較現價下跌5%，但不會出現大幅調整。該行調低本港地產股目標價，平均減幅約7%，惟認為估值認為吸引。
大摩指，今年本港平均樓價已上升11%，隨着加息、供應量增加等因素，料年底時樓價較現價下跌5%，明年則維持平穩。該行看好出租寫字樓市場，預期今年錄得10%租金升幅，明年可望上升5%，主要受惠供應緊張及租務市場活躍；惟預期零售業奢侈品市場調整未完，需靠本地消費支持。
另外，該行同時調高長地（1113）及九倉（004）投資評級至增持，前者估值折讓較其他地產股少，但控制成本能力強，及資產負債表相對健康。大摩又認為九倉股價再跌空間有限，如奢侈品商重組分店網絡，關閉街舖後，其商場可能成為最終得益者。