【悲觀預測】
過去10多年香港經濟增長動力總離不開旅遊零售、地產及出入口貿易，隨着經濟開始轉差，樓價亦難免會受拖累。瑞銀幫本地經濟把脈的報告內，其中「黑天情景」估計本地樓價明年可能較2014年底跌39%。中原城市領先指數（CCL）近日再創新高，截至8月底為146.78，不過，近期一、二手交投有所放緩。
曾淵滄：有起有落是正常
經濟學家關焯照指出，旅客人次及股市等因素，相信會影響今年下半年的本地生產總值（GDP），而明年更可能會持續放緩。假如內地未有進一步大力「放水」，外圍經濟亦未見明顯改善，本港下半年實質GDP可能只升2%，而截至第2季初步數據為按年升2.8%。
「明年的失業率未必太差，但假如升至4%以上，勢令樓價見頂的機會增加，失業率會是引爆點」。關焯照稱，樓價未來一年下跌10至20%，並不出奇。至於8月份的香港PMI（採購經理指數），雖非重要指標，但情况如同2008年金融海嘯後的水平，亦令人擔心。除非內地人民銀行大刀闊斧減息降準，才能夠短暫支撐香港的GDP。
學者曾淵滄則認為，本地經濟情况是行業的周期盛衰，不會特別擔心。他稱零售及旅遊增長的確在放緩，但香港並非只是單靠這些行業，故有起有落亦是正常。「其實現在是港元太強，令旅遊及零售業受到影響，未來香港經濟形勢難以預測，要視乎美元的走勢」。
內地經濟回軟，亦影響本港的轉口貿易，截至7月底止，轉口額下跌1.3%至3,167.25億元，並且連跌3個月。曾淵滄指出，由於本港轉口成本高，故即使近期人民幣貶值，亦未能對香港轉口有很大的幫助。