【等待調整】
學者曾淵滄昨出席一講座時表示，繼續看好一手樓樓市，認為目前房屋供應量有限，樓價或再向上攀升。他又指，美國若加息將引發新一輪樓價調整，建議投資者可以耐心等待，不用急於在現時的高位入市。
曾淵滄指出，現時巿場上出售的一手樓及樓花的地皮，多屬前特首曾蔭權時期賣出的地皮，供應量相對少。因此，現時的一手樓供應亦有限，他預料短期內樓價很大機會繼續向上升。曾淵滄認為，若美國宣佈加息，會觸發本港樓價再一次調整，建議欲買一手樓的巿民，可以待美國聯儲局於本月17日議息會議完畢後再作考慮。他指投資者可以耐心等待，若美國今年宣佈不加息，將會是入市的好時機。
2020年有大量新供應
曾淵滄提到，本港樓市曾出現過幾次大幅度調整，平均每次相隔逾十四年，對上一次出現調整是2003年沙士期間。他表示，自2003年起樓價一直上升未有見頂，倘若按十四年一次的調整周期計算，樓價起碼要到數年後才開始下跌。他指香港的房屋需求變化不大，惟現時難以估計樓價下跌幅度。他亦指出，政府自2010年開始增加土地供應，上年又宣佈未來十年興建48萬個房屋的目標。
曾淵滄表示，由賣地到建成出售，起碼要用五至七年時間，即最快要到2020年才可能有大量房屋供應出現。他指到十年後、即2025年，屆時香港樓價「一定跌到七彩！」。